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Appartements à vendre - AGEN (47000)

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AGEN (47000)

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Appartement 3 pièces - 93m² - AGEN

169 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 326
  • Lieu :
    AGEN 47000
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

La Tribune de L'Immobilier
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 avec balcon , idéalement situé au coeur de l'hyper-centre d'Agen. Ce bien de caractère, niché dans une petite co-propriété calme et bien entretenue, a été entièrement rénové avec goût, mêlant charme authentique et confort moderne .
Les atouts de cet appartement :
* Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures et une exposition idéale
* Caractère unique avec son parquet d'origine soigneusement restauré qui apporte chaleur et élégance à chaque pièce
* Espace optimisé : une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, une cuisine ouverte fonctionnelle et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne & un balcon de 6 m2.
* Petite co-propriété à taille humaine, offrant calme & sérénité au quotidien
Cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité, recherchant une vie citadine avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Ne passez pas à côté de cette opportunité! Contactez dès aujourd'hui La Tribune de L'Immobilier pour une visite et laissez-vous charmer !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 93 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

AGEN 47000

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