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ST ANDRE DE CUBZAC(33240) ✖

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Achat Maison ST ANDRE DE CUBZAC(33240)

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Maison 6 pièces - 180m² - ST ANDRE DE CUBZAC

415 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (395012 € hors honoraires)
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Réf. 16770
  • Lieu :
    ST ANDRE DE CUBZAC 33240
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Axe ST-ANDRE-DE-CUBZAC/LIBOURNE, 'coup de coeur' assuré pour cette belle maison en pierre (180m2 environ), édifiée fin XVIIIème siècle sur les hauteurs d'un beau site à caractère patrimonial, terrain de 549m2 bénéficiant d'une vue dégagée d'exception (panorama: Dordogne et magnifique paysage rural en perspective). Bien entretenue, cette maison de caractère alliant charme des prestations authentiques anciennes et confort moderne, comprend: entrée, cuisine/arrière-cuisine/cellier, 2 réceptions (beau séjour avec cheminée + grande véranda chauffée) avec vue panoramique, petit salon cosy  (Rez-de-chaussée), 3 chambres dont superbe parentale (26m2, vue privilégiée) + salle d'eau privative, salle d'eau, bibliothèque, 2 WC, buanderie (à l'étage); cave voûtée, charmant jardin paysager (vue dominante) avec différents espaces aménagés en terrasse face au point de vue, atelier et abri de voiture. Une propriété au charme rare ! Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

ST ANDRE DE CUBZAC 33240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER RULLEAU D & JB

132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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