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Appartements à vendre - LYON 06 (69006)

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LYON 06 (69006) ✖

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Appartement 1 pièce - 39m²

190 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2331
  • Surface : 39m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


PARC TÊTE D'OR - RUE FÉLIX JACQUIER - Studio avec mezzanine de 39m2 environ dont 25.44 m² carrez.

Idéal pour investissement locatif ou futur pied-à-terre en plein coeur de Lyon, ce charmant studio est une perle rare à saisir ! Actuellement loué avec un loyer annuel de 7 680 Euro charges comprises, il constitue un placement sécurisé avant de pouvoir être occupé pour un usage personnel. Le locataire restera en place pour de nombreuses années. Bail non meublé en date du 02/06/2020 .

Situé au 3ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce bien est un véritable cocon urbain. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle d'eau fonctionnelle, idéal pour une première acquisition ou un investissement stratégique dans l'une des villes les plus attractives de France.

Emplacement central et recherché
Rendement locatif immédiat
Possibilité d'occupation future (étudiant, pied-à-terre, etc)
ATTENTION : photos non contractuelles - projection de ce que vous pourriez réaliser.
Une occasion à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant pour plus d'informations olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89

Soyez prêt pour ce printemps à investir intelligemment dans un bien au potentiel exceptionnel !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 39 m²

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (265 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 16

Quote part charges courantes : 350 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE DABRETEAU

301 COURS LA FAYETTE 69006 LYON 06

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