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LUYNES(37230) ✖

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Achat Maison LUYNES(37230)

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Maison 9 pièces - 282m² - LUYNES

680 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TMAI140415A
  • Lieu :
    LUYNES 37230
  • Surface : 282m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

COUP DE CŒUR - ANCIENNE FERME PLEINE DE CHARME - COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON EXCEPTIONNELLE !

Le cabinet CITYA CHARLES GILLE vous propose cette belle maison. Une ferme datant de 1871, s'étendant sur une superficie généreuse de 282 m². Nichée au cœur d'un vaste terrain de 26 000m², la tranquillité et l'espace règnent en maîtres.

Cette demeure se compose de 9 pièces dont 4 chambres spacieuses, 1 salles d'eau et une salle de bains, offrant un cadre idéal pour un gîte ou une grande maison familiale. Une grange de 160 m², pouvant être aménagée ou utilisée pour divers projets, complète ce tableau bucolique.

L'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et les opportunités d'aménagement. Une invitation à la sérénité et à la création d'un projet unique.

N'attendez plus et venez découvrir ce bien rare et d'exception. Le prix du bien net vendeur est de 650 000,00 euros plus 4,62% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 680 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 365 et 7 259 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 282 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (250 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5365 € TTC / an et 7259 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LUYNES 37230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA BELVIA JAURES

32, rue Charles Gille
37000 TOURS

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