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LUYNES(37230) ✖

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Achat Maison LUYNES(37230)

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Maison 5 pièces - 159m² - LUYNES

355 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V5209
  • Lieu :
    LUYNES 37230
  • Surface : 159m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE
. Seulement dans votre agence. *EXCLUSIVITE*.
Maison 159 m2 + grenier 43 m2 + sous sol 122 m2
Beaucoup de potentiel pour cette maison de plein pied située dans un environnement champêtre au calme absolu.
159 m2 Habitables + grenier pré aménagé 43 m2 (plancher béton et escalier existant) + sous-sol complet 122 m2.
Pièce de vie 36 m2 + véranda équipée d'une pompe chaleur réversible 35 m2 + cuisine séparée 11.3 m2.
Jardin 5.100 m2 clos et arboré sans vis-à-vis avec terrasse.
Huisseries double-Vitrage PVC. Bus Fibleu et centre Bourg à 2 kilomètres. Assainissement individuel.
DPE : D et GES: E. Accès rapide pour TOURS 37000.
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00.
La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km2 et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km2, Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 159 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

LUYNES 37230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE CENTRALE DE LUYNES

8 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 37230 LUYNES

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