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LUYNES(37230) ✖

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Achat Maison LUYNES(37230)

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Maison 5 pièces - 132m² - LUYNES

357 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (341823 € hors honoraires)
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Réf. V5548
  • Lieu :
    LUYNES 37230
  • Surface : 132m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

VENDU PAR VOTRE AGENCE. LUYNES 37230. *Seulement dans votre agence*. Construction 2008. Emplacement recherché à proximité des écoles, bus, commerces... Maison non mitoyenne et parfaitement entretenue (extérieur et intérieur). 150 m2 utiles (132 m2 habitables) + carport. 4 chambres (dont deux au rez-de-chaussée (dont une avec salle d'eau privative à finir d'aménagée)). Séjour avec cuisine semi-ouverte 36 m2 et baie vitrée s'ouvrant sur le jardin. Chauffage au sol par gaz de ville (chaudière 2015) et par radiateurs pour l'étage. Jardin 720 m2 arboré. Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES 02.47.40.10.10. 12 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l'agglomération de TOURS METROPOLE et est située au coeur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classée au patrimoine mondial de l'UNESCO). Elle comptait 5.400 habitants au dernier recensement connu. Les principales zones d'urbanisation sont le centre-ville, d'une grande qualité patrimoniale, implanté dans le val adossé au coteau (dominé par un château du XIIème siècle), un plateau ayant fait l'objet d'extensions urbaines récentes et étalées ainsi que de nombreux petits hameaux et habitations anciennes disséminées sur ce même plateau.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 132 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (74 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    74
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LUYNES 37230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE CENTRALE DE LUYNES

8 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 37230 LUYNES

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