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LUYNES(37230) ✖

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Achat Maison LUYNES(37230)

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Maison 5 pièces - 125m² - LUYNES

230 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V1418
  • Lieu :
    LUYNES 37230
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENDU PAR VOTRE AGENCE. Luynes 37230. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Emplacement recherché. Ecoles, collège, supermarché et piscine à proximité immédiate ! Bus Fil Bleu sur place. 125 m2 + garage 17.9 m2. 4 chambres à l'étage (10.74 m2 / 11.14 m2 / 9.85 m2 et 10.27 m2). Cuisine aménagée en 2022 (BUT). Nombreux rangements. Séjour avec insert 43 m2 dont 18 m2 de véranda entièrement ouverte sur le séjour d'origine. Jardin 365 m2 entièrement clos. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage électrique (radiateur récent) + climatisation réversible + insert dans le séjour. Ballon thermodynamique. Porte de garage et portail motorisé. Combles isolés par soufflage en 2020. Stationnement facile sur rue + parking privé + Garage. 12' en voiture (12 Km) de Tours. Proche Fondettes (37230), Saint Roch (37390), Saint Cyr sur Loire (37540) et La Riche (37520). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES & LUYNES 02.47.40.10.10. Nous sommes à 12 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l'agglomération de TOURS METROPOLE et est située au coeur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classée au patrimoine mondial de l'UNESCO).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1455 € TTC / an et 1969 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LUYNES 37230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE CENTRALE DE LUYNES

8 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
37230 LUYNES

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