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LUYNES(37230) ✖

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Achat Maison LUYNES(37230)

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Maison 9 pièces - 243m² - LUYNES

546 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (525000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AP268
  • Lieu :
    LUYNES 37230
  • Surface : 243m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Bienvenue dans cette jolie maison familiale construite en 2002, offrant un cadre de vie idéal à Luynes, située à 5 mn du bourg en voiture.
Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales (super U, pharmacie, opticien...) des écoles et des transports en commun.
Au rez-de-chaussée, elle vous accueille avec une belle entrée (avec WC), qui dessert un beau salon-séjour (avec toit cathédrale), une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle véranda chauffée. Un dégagement vous mène vers une suite parentale (chambre, salle d'eau avec douche et baignoire et dressing), 2 autres chambres, un WC séparé, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage une grande mezzanine dessert deux chambres. Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire dans une des chambres. WC.
Ce bien est complété par un double garage, une terrasse plein Sud avec store banne et un beau jardin arboré avec cabanon de jardin.

Contactez Angélique PENELAS conseillère immobilier, numéro RSAC : 820 269 942 mandaté par l'agence Plessis Immobilier, SAS au capital de 5 000 EUR, dont le siège social est situé à La Riche, immatriculée sous le numéro de SIREN 887 899 995 au RCS de Tours, Titulaire de la carte professionnelle numéro 37012020000044967. Par téléphone au : 07 70 19 50 09. Par mail : angelique.penelas@plessisimmobilier.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 243 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    18
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1770€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LUYNES 37230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PLESSIS IMMOBILIER

16 place Sainte Anne
37520 LA RICHE

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