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Maisons à vendre - FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE (73300)

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FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE (73300) ✖

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Maison 5 pièces - 100m² - LA TOUSSUIRE

640 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V10000213
  • Lieu :
    LA TOUSSUIRE 73300
  • Surface : 100m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

À VENDRE (73) - LA TOUSSUIRE / DOMAINE DES SYBELLES
RARE À LA VENTE - JOLI CHALET RÉCENT AVEC POTENTIEL IDEALEMENT SITUÉ - SOMPTUEUSE VUE DÉGAGÉE & ACCÈS PISTES DIRECT
VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Idéal propriété familiale résidence principale et/ou investissement avec forte rentabilité locative (14 couchages).
Venez poser vos valises dans ce très joli chalet idéalement agencé, vous proposant un cadre privilégié. Datant de 2020 et dôté de matériaux de qualités avec de belles prestations alliant modernité et charme savoyard aucun travaux n'est à prévoir. Une vue dégagée panoramique sur le domaine ainsi que sur les Aiguilles d'Arves vous attends ! Grâce à son exposition Sud-Est vous profiterez d'un parfait ensoleillement et donc d'une rare luminosité depuis toutes les pièces. Situé en plein coeur du Domaine des Sybelles, et plus précisemment à La Toussuire vous serez captivés par un environnement unique dont vous pourrez profiter été comme hiver grâce à son emplacement sur les hauteurs et notamment grâce à son accès pistes direct. Vous disposerez de deux places de parking devant le chalet avec borne électrique.
Idéal l'hiver grâce à ses accès pistes direct avec Ski Pass et remontées mécaniques à 200 mètres, le domaine propose plus de 300 kilomètres de pistes ainsi que de nombreuses activitées telles que des sentiers raquettes, ski de fonds mais encore du chien de traineau, un espace bowling etc. Également idéal en été avec de nombreuses activitées afin de satisfaire toute la famille : Sentiers de randonnées ou VTT etc. Le chalet offre environ 100m2 d'espace avec 4 chambres. AU RDC vous trouverez :
- Une spacieuse entrée avec rangements
- Une jolie pièce de vie lumineuse avec son accès balcon et son poêle à granulés
- Une cuisine équipée ouverte
Au rez-de-jardin vous disposerez de 2 belles et grandes chambres avec une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC.
À l'étage vous trouverez deux grandes chambres lumineuses avec balcons et une belle salle d'eau avec WC.
Le chalet vous offre une vue sur les Aiguilles d'Arves depuis toutes les pièces.
Un ski room est disponible afin de stocker votre matériel de sport d'hiver à quelques mètres du chalet.
Rare sur la station : Conciergerie disponible sur place.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 100 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA TOUSSUIRE 73300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BEVEL IMMOBILIER

11, rue Brun Rollet 73300 ST JEAN DE MAURIENNE

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