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Appartements à louer - CAUDEBEC LES ELBEUF (76320)

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CAUDEBEC LES ELBEUF (76320) ✖

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Appartement 2 pièces - 54m² - CAUDEBEC LES ELBEUF

640 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES40140045-90
  • Lieu :
    CAUDEBEC LES ELBEUF 76320
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 640 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 590 €
163 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Caudebec-lès-Elbeuf, un véritable cocon de tranquillité au cœur d'un quartier verdoyant. Avec une superficie de 54 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. L'appartement se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, d'une chambre spacieuse où vous pourrez vous reposer en toute sérénité et d'un bureau. La salle de bain est pratique et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

La cuisine, bien que non meublée, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination culinaire. De plus, un branchement pour machine à laver est à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. Vous apprécierez également le calme ambiant, propice à la détente.

Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs qui vous garantiront une chaleur agréable durant les mois plus frais. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, mais cela ne fait qu'ajouter au charme de cet espace.

Vous disposerez également de deux places de parking extérieures, un atout non négligeable dans la région. Un local à vélo est également à votre disposition, parfait pour les amateurs de balades à deux roues.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, écoles et même des pharmacies, le tout à moins de 2 km. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, tandis que les étudiants pourront facilement accéder à des établissements comme le GRETA et Sup-Véto.

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et tranquillité. C'est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter de la vie à Caudebec-lès-Elbeuf !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 659,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 596,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 643 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    9
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 643€ TTC / an
    01/01/2015

Localisation

CAUDEBEC LES ELBEUF 76320

Agence immobilière

CITYA OFFICE IMMOBILIER - URBANIA CAPELLE

38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN

Infos sur l’agence

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