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Appartements à louer - CAUDEBEC LES ELBEUF (76320)

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CAUDEBEC LES ELBEUF (76320) ✖

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Appartement 2 pièces - 54m² - CAUDEBEC LES ELBEUF

625 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES40140012-90
  • Lieu :
    CAUDEBEC LES ELBEUF 76320
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 625 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 580 €
162 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmant appartement T2bis à Caudebec-lès-Elbeuf, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement de 54 m² vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre, parfaite pour se reposer après une longue journée, d'un bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'un salon accueillant où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. Le coin cuisine, bien agencé, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en gardant un œil sur vos invités.

Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou simplement pour prendre un café en plein air. De plus, cet appartement dispose d'un interphone pour votre sécurité et de placards intégrés pour un rangement optimal.

Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Un parking extérieur est également à votre disposition, un vrai plus dans cette charmante commune.

La localisation est un autre point fort de ce bien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs écoles, idéales pour les familles. Les supermarchés, boulangeries et pharmacies sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, pour les amateurs de nature, la tranquillité des environs vous permettra de profiter de balades relaxantes.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et sérénité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 644,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 594,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CAUDEBEC LES ELBEUF 76320

Agence immobilière

CITYA OFFICE IMMOBILIER - URBANIA CAPELLE

38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN

Infos sur l’agence

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