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Appartements à louer - CAUDEBEC LES ELBEUF (76320)

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CAUDEBEC LES ELBEUF (76320) ✖

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Appartement 2 pièces - 47m² - CAUDEBEC LES ELBEUF

596 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES40140010-90
  • Lieu :
    CAUDEBEC LES ELBEUF 76320
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 596 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 92 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 550 €
144 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 moderne à Caudebec-lès-Elbeuf, idéalement situé dans un quartier paisible. Avec une superficie de 47 m², cet appartement offre un espace de vie confortable.

Le bien se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance tranquille.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant vos déplacements. Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, avec un supermarché ALDI à moins de 1500 mètres et d'autres options comme Carrefour City et Biocoop à proximité. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles élémentaires et maternelles se trouvent à moins de 500 mètres.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec une pharmacie à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, des établissements comme le GRETA sont accessibles à proximité, et d'autres universités se trouvent à quelques kilomètres.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 596,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 615,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 529,10 euros ( soit 11,05 euros/m² ) dont 143,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581 et 787 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 581 € TTC / an et 787 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAUDEBEC LES ELBEUF 76320

Agence immobilière

CITYA OFFICE IMMOBILIER - URBANIA CAPELLE

38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN

Infos sur l’agence

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