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Appartements à louer - CAUDEBEC LES ELBEUF (76320)

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CAUDEBEC LES ELBEUF (76320) ✖

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Appartement 2 pièces - 48m² - CAUDEBEC LES ELBEUF

553 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES40140039-90
  • Lieu :
    CAUDEBEC LES ELBEUF 76320
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 553 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 513 €
144 € TTC pour état des lieux

Description du bien

**À LOUER : Appartement récent T2 à Caudebec-lès-Elbeuf**

Bienvenue dans votre futur cocon ! Situé dans la charmante ville de Caudebec-lès-Elbeuf, cet appartement de type T2 vous attend pour vous offrir confort et tranquillité. Avec une superficie de 48 m², cet espace lumineux et bien agencé est parfait pour un couple ou une personne seule.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le calme ambiant et la convivialité des lieux. L'appartement dispose d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également un salon accueillant, parfait pour vos moments de détente. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. De plus, une salle de bain bien équipée complète cet espace de vie.

Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon vous attend pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre. Vous aurez également accès à un local vélo, pratique pour les amateurs de balades à deux roues. Un parking extérieur est à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité du centre-ville, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Des supermarchés comme ALDI et Carrefour City sont à moins de 1500 mètres, tout comme plusieurs écoles, parfait pour les familles. Les pharmacies et boulangeries ne sont également pas loin, vous garantissant un quotidien agréable.

Enfin, pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique avec radiateurs, vous assurant une chaleur douce durant les mois plus frais. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie modernité et praticité ! Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 553,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 572,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 528,55 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 144,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1290 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CAUDEBEC LES ELBEUF 76320

Agence immobilière

CITYA OFFICE IMMOBILIER - URBANIA CAPELLE

38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN

Infos sur l’agence

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