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Maisons à vendre - CHATEAUPONSAC (87290)

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CHATEAUPONSAC (87290) ✖

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Maison 6 pièces - 106m² - CHATEAUPONSAC

66 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (59999 € hors honoraires)
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Réf. 116
  • Lieu :
    CHATEAUPONSAC 87290
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Très belle maison d'habitation à rénover dans le coeur de CHATEAUPONSAC (87290) (avec toutes les commodités à proximité), possibilité de réaliser deux appartements indépendants également pour projet locatif. Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée avec accès cave et à l'étage, d'une pièce pouvant devenir un salon avec accès direct sur l'extérieur, et de deux autres pièces pouvant donner une suite au salon : salle à manger/cuisine totalisant ainsi un espace de vie de 47m2. A l'étage : un large palier dessert trois chambres (16.96, 9.18, et 11m2) ainsi qu'un bureau et une salle de bains/wc. Au -dessus combles éventuellement aménageables d'une superficie de 58m2 environ. Cave en sous sol. Construction en pierres attenante dans le terrain idéal pour stockage jardinage/bricolage. Terrain attenant majoritairement clos, très agréable avec terrasse et point d'eau. Chauffage central fioul, huisseries simple vitrage, pas d'isolation dans les combles, toiture TBE, tout à l'égout (raccordement à mettre en conformité). A seulement 40 minutes de LIMOGES.
Contactez nous sans tarder : 07 68 98 13 98 ! DPE (G): Consommation énergétique (365), Gaz à effet de serre (115). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 3030EUR et 4150EUR. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».66000EUR HAI* soit 60 000EUR net vendeur 6000EUR de frais d'agence (soit 10% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 106 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (365 kWh/m² an)
    G (115 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    365
    115
    115
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3030 € TTC / an et 4150 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

CHATEAUPONSAC 87290

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES CLEFS DE MANON

22, rue du 8 Mai 1945 87250 BESSINES SUR GARTEMPE

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