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Maisons à vendre - CHATEAUPONSAC (87290)

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CHATEAUPONSAC (87290) ✖

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Maison 3 pièces - 62m² - CHATEAUPONSAC

76 301 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (70000 € hors honoraires)
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Réf. 106
  • Lieu :
    CHATEAUPONSAC 87290
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

VENDU Très jolie maison construite sur sous-sol, idéalement située à 10 minutes à pieds du bourg de Châteauponsac avec toutes les commodités et écoles. A seulement 35 minutes de LIMOGES, à la campagne, ce pavillon vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine séparée, couloir desservant deux chambres (10.45 et 12.7m2) ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol qui est de plus de 60m2 vous trouverez une petite cave, un atelier/chaufferie et l'espace garage. Charmant jardin attenant. Maison très bien entretenue. Huisseries simple vitrage, chauffage central fioul, l'ensemble raccordé au tout à l'égout. Toiture bon état. Secteur très calme. Idéal pour primoaccédant ou investissement locatif. Contactez nous sans tarder : 07 68 98 13 98 ! DPE : Consommation énergétique ( F ), Gaz à effet de serre ( F ). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 1620EUR et 2220EUR. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».76301EUR HAI* soit 70 001EUR net vendeur 6300EUR de frais d'agence (soit 9% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90040371800019, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR | carte professionnelle No 87012021000000011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 | Garant : GALIAN | Non réception et non détention de fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 62 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (330 kWh/m² an)
    F (96 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    330
    96
    96
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1620 € TTC / an et 2220 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHATEAUPONSAC 87290

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Agence immobilière

LES CLEFS DE MANON

22, rue du 8 Mai 1945 87250 BESSINES SUR GARTEMPE

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