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Maison 6 pièces - 145m² - VALENCE
358 000 €
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Lieu :
VALENCE 26000
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DANTON IMMO
Nous vous proposons cette charmante maison de 6 pièces d'une surface de 145 m2, située sur la route de Malissard, dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement située, cette maison est proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. La gare TGV se trouve à seulement 10 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 55 m2 : Vous serez immédiatement séduit par l'espace, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et spacieux.
Un bureau de 14 m2, parfait pour télétravailler ou aménager un espace de lecture ou de détente.
Une chambre de 15,20 m2 exposé sud
Un cellier de 10 m2 pour du rangement ou possibilité de créer une suite parentale avec quelques aménagements.
Une salle d'eau avec buanderie de 10,4 m2, un espace pratique et bien agencé pour faciliter votre quotidien.
Au premier étage, vous trouverez :
Trois belles chambres dont deux équipées de placards (13,9 m2, 14,95m2, 11,12m2)
Une salle de bains avec WC de 6,2 m2.
Parcelle close et arborée de 715 m2 sans vis à vis et avec arrosage automatique avec l'eau de la bourne.
Facilité de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules.
Diagnostics : C134 - C26.
Taxe foncière : 1680EUR
Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de praticité et de luminosité. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses grandes surfaces, son agencement bien pensé et son environnement calme, elle saura répondre aux besoins d'une famille moderne.
N'attendez plus pour visiter cette maison !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VALENCE 26000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
