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Maison 6 pièces - 128m² - VALENCE
316 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de VALENCE
-
Lieu :
VALENCE 26000
- Surface : 128m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez une Maison Mitoyenne d'Exception à Valence !
Nichée au coeur de Valence, cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, construite en 1970 et entièrement rénovée en 2024, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de 124.30 m² et une surface au sol de 143 m², cette demeure se distingue par son charme et son confort.
Vous serez séduit par le vaste séjour de 27 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC, dont un indépendant, cette maison est parfaite pour une famille.
Le balcon de 8 m² et le jardin de 386 m² offrent un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré par une place intérieure et une place extérieure.
L'état intérieur est en bon état, et le chauffage individuel garantit un confort optimal. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 15 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, 9 commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture, et deux restaurants sont à 10 minutes à pied. Deux parcs et jardins sont également à 15 minutes à pied, et un hôpital est à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est à 10 minutes à pied.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison répond à tous vos besoins modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Valence.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1376.00 ? et 1862.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 128 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1376 € TTC / an et 1862 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Procédure en cours : Non
Localisation
VALENCE 26000
