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Maison 6 pièces - 119m² - VALENCE
255 000 €
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À proximité de VALENCE
-
Lieu :
VALENCE 26000
- Surface : 119m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Située dans le quartier prisé de Danton, cette maison de 119 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable à quelques pas des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Sur une parcelle de 212m2, cette maison offre de belles possibilités, elle est idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur lieu de vie.
Au rez-de-chaussée le hall d'entrée donne accès à plusieurs pièces fonctionnelles : une chambre de 10 m2, idéale pour recevoir des amis , un bureau de 8 m2, une salle d'eau, un dressing pratique pour ranger vos affaires, des toilettes séparées et un garage de 20 m2 pouvant accueillir un véhicule et offrant un espace de stockage intéressant.
La véranda de 10 m2, lumineuse et spacieuse, peut être aménagée en espace détente ou en coin lecture par exemple.
Le premier étage abrite l'espace de vie principal, avec une grande cuisine fonctionnelle et un salon/séjour de 31,96 m2 donnant accès à une terrasse de 8m2 .
Cet étage comprend également deux chambres : l'une de 13,23 m2 et l'autre de 9,17 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne entiérement rénovée et des toilettes séparées.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités essentielles. C'est tout simplement l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Taxe foncière : 1873EUR.
DPE: D207 - D44. Montant estimé des dépense entre 2330EUR et 3070EUR par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021/abonnement compris). Energie finale: 24221 KWh.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 119 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2230 € TTC / an et 3070 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VALENCE 26000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
