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Achat Appartement ANGERS(49000)

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Appartement 3 pièces - 76m² - ANGERS

236 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 96
  • Lieu :
    ANGERS 49100
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité Amépi, découvrez cet appartement lumineux et en bon état dominant le Jardin des Plantes, à deux pas du centre-ville et du centre des Congrès...
Cet appartement de + 76 m2 se compose d'une entrée avec placard, salon-séjour traversant avec balcon et loggia, une cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, toilettes séparés. La création d'une seconde chambre est possible !
Les avantages de cet appartement : une résidence sécurisée avec ascenseur, une grande pièce de vie avec des baies vitrées et une hauteur sous plafond de 2,70 m, un garage fermé, une cave et un grenier, une vue exceptionnelle, un emplacement central, toutes les commodités à pied ou en tram....
649 lots dans cette copropriété dont 284 à usage d'habitation, charges annuelles de 2.291,67 EUR en 2021 (soit 190,97 EUR / mois avec chauffage, eau, entretien des parties communes, ascenseur...).
Date de réalisation du diagnostic : 19/09/2022 -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829 EUR et 1121 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,24 % TTC du prix du bien net vendeur
Prix hors honoraires : 225.000 EUR
Depuis 20 ans, vos agences Maisons et Compagnie à Villevêque et Angers vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 829 € TTC / an et 1121 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANGERS 49100

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Agence immobilière

MAISONS ET COMPAGNIE

6 Place Hamard
49140 VILLEVEQUE

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