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Appartements à louer - LE CATEAU CAMBRESIS (59360)

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LE CATEAU CAMBRESIS (59360) ✖

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Appartement 3 pièces - 62m² - LE CATEAU CAMBRESIS

607 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES01770050-453
  • Lieu :
    LE CATEAU CAMBRESIS 59360
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 607 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 114 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 550 €
186 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T3 situé à Le Cateau-Cambrésis, dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 62 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie paisible.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique.

Pour votre commodité, deux places de parking sont disponibles, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et tranquille.

À proximité, vous trouverez un supermarché Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres commerces tels qu'Intermarché Drive et Coccinelle Express, vous permettant de faire vos courses facilement. Les établissements scolaires, comme le Collège Jean Rostand et le Lycée privé Saint-Michel, sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles.

Enfin, pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, garantissant un accès facile aux services essentiels. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 607,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 629,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 683,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LE CATEAU CAMBRESIS 59360

Agence immobilière

CITYA HAINAUT

9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES

Infos sur l’agence

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