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Appartements à louer - LE CATEAU CAMBRESIS (59360)

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LE CATEAU CAMBRESIS (59360) ✖

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Appartement 4 pièces - 76m² - LE CATEAU CAMBRESIS

714 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES01770014-453
  • Lieu :
    LE CATEAU CAMBRESIS 59360
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Appartement 4 pièces - 76m² - LE CATEAU CAMBRESIS LE CATEAU CAMBRESIS

Informations sur les prix

Loyer : 714 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 128 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 650 €
229 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T4 situé dans la charmante ville de Le Cateau Cambresis, dans le département du Nord (59360). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 76 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La pièce de vie lumineuse est propice à la détente et aux moments conviviaux. Vous apprécierez également la salle de bain, qui répondra à tous vos besoins quotidiens.

Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable.

Pour votre commodité, deux places de parking sont à votre disposition, facilitant le stationnement de vos véhicules. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

L'immeuble fait partie d'une résidence, offrant un cadre sécurisé et convivial. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien plus facile. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et fonctionnel à Le Cateau Cambresis. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 714,00 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 739,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 837,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 228,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LE CATEAU CAMBRESIS 59360

Agence immobilière

CITYA HAINAUT

9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES

Infos sur l’agence

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