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Appartements à louer - LE CATEAU CAMBRESIS (59360)

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LE CATEAU CAMBRESIS (59360) ✖

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Appartement 2 pièces - 53m² - LE CATEAU CAMBRESIS

558 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES01770048-453
  • Lieu :
    LE CATEAU CAMBRESIS 59360
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 558 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 116 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 500 €
160 € TTC pour état des lieux

Description du bien

A LOUER ! Welcome à Le Cateau Cambresis, où votre prochain chez-vous vous attend avec impatience ! Cet appartement T2, idéalement situé au premier étage d'un bâtiment de trois niveaux, est un véritable havre de paix. Avec ses 53 m², cet espace de vie lumineux est parfait pour les amateurs de confort et de convivialité.

Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, qui promet des moments de détente inoubliables. Vous aurez également la chance de profiter d'une chambre douillette et d'un bureau, parfaitement adapté pour travailler depuis chez vous ou pour laisser libre cours à votre créativité !

La kitchenette, pratique et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas sans effort. Et pour vos moments de détente en plein air, un joli balcon vous attend pour savourer votre café matinal ou vos soirées d'été étoilées.

En matière de confort, l'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel via radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous ne manquerez de rien avec un cellier à disposition pour ranger vos affaires en toute tranquillité.

Et parlons de l'emplacement ! À proximité immédiate, vous trouverez un Carrefour City pour vos courses quotidiennes, plusieurs boulangeries pour satisfaire vos envies de pâtisseries, ainsi que des écoles et des établissements de santé. La vie de quartier s'annonce dynamique et agréable !

Cerise sur le gâteau, un parking privé vous attend pour garer votre véhicule en toute sécurité. Alors n'attendez plus, cet appartement est fait pour vous ! Venez vite visiter votre future demeure à Le Cateau Cambresis !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 558,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 577,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 587,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 160,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 53 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (228 kWh/m² an)
    A (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE CATEAU CAMBRESIS 59360

Agence immobilière

CITYA HAINAUT

9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES

Infos sur l’agence

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