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Appartements à louer - ALENCON (61000)

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ALENCON (61000) ✖

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Appartement 2 pièces - 46m² - ALENCON

470 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES50900030-64
  • Lieu :
    ALENCON 61000
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 470 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 410 €
Honoraires charge locataire : 507 € TTC dont
  - 138 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement récent T2 à Alençon

Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces, idéalement situé à Alençon (61000). Niché au deuxième étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet espace de vie de 46,07 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

L'appartement se compose d'un vaste salon de 27 m², parfait pour vos moments de détente, et d'une kitchenette intégrée. La chambre, équipée d'un placard, vous garantit un espace de rangement optimal.

Profitez également d'un balcon de 5,8 m². Le chauffage individuel électrique.

Ce bien est également accompagné d'une place de parking extérieure. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est parfait pour les familles et les professionnels. Vous trouverez des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, ainsi que la gare d'Alençon accessible en moins de 10 minutes en voiture.

Les commodités ne manquent pas : boulangeries, supérettes, restaurants et même des installations sportives comme des courts de tennis et un bassin de natation à proximité. Le quartier est verdoyant et calme, offrant une vue arborée sans vis-à-vis.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez notre agence immobilière Citya Lemaitre pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 489,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 506,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ALENCON 61000

Agence immobilière

CITYA LEMAITRE

14, rue du Bercail 61000 ALENCON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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