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Appartements à vendre - ARLES (13280)

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ARLES (13280)

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Appartement 4 pièces - 96m² - ARLES

216 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM19043
  • Lieu :
    ARLES 13200
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Liberkeys vous propose cet appartement familial de 93 m² loi Carrez, idéalement agencé proche de toutes commodités.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Accessible par une entrée totalement indépendante, cet appartement est situé au-dessus d'un local professionnel (laboratoire), sans aucune autre habitation : Tranquillité garantie.
Il comprend :
- Une entrée au rez-de-chaussée et une entrée à l'étage avec placard de rangement
- Un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte
- Une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé
- Trois chambres avec placards intégrés dont l'une avec dressing
- Une buanderie
- Une terrasse équipée d'un store banne
- Trois places de stationnement privatif
Pour votre confort, toutes les fenêtres sont équipées d'une moustiquaire.
Un bien rare qui combine sérénité et accessibilité.
Côté finances : taxe foncière 1430 €/an, faibles charges de copropriété (370 €/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM19043. Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 96 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (124 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    124
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 2

Quote part charges courantes : 370 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ARLES 13200

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