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Appartements à vendre - CANCALE (35260)

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CANCALE (35260)

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Appartement 3 pièces - 68m² - CANCALE

315 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 282-MB
  • Lieu :
    CANCALE 35260
  • Surface : 68m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

À VENDRE par votre agence Blot immobilier Appartement T3 de plain-pied avec terrasse et jardinet – CANCALE

Situé dans un quartier calme, à seulement quelques minutes du centre et des commodités, découvrez ce superbe appartement de plain-pied, livré en 2023, au sein d'une résidence récente et sécurisée.

D'une surface optimisée et parfaitement agencée, ce T3 au rez-de-chaussée vous séduira par son état irréprochable et ses prestations de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Le véritable atout de cet appartement : une belle terrasse exposée plein Sud, prolongée par un agréable jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Accessible directement depuis l'extérieur, ce logement vous garantit confort, accessibilité et tranquillité. Un stationnement privatif complète ce bien.

Une opportunité rare à Cancale, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Ensemble immobilier de 38 lots dont 18 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 659€.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 282-MB

* Au prix de 315 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 68 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

Absence de DPE

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 38

Quote part charges courantes : 659 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CANCALE 35260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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