Appartement 3 pièces - 53m² - CANCALE
262 500 €
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Appartements à vendre - CANCALE (35260)
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EXCLUSIVITÃ? BLOT IMMOBILIER CANCALE â?? APPARTEMENT RÃ?NOVÃ? AVEC GARAGE, CELLIER ET JARDIN PRIVATIF
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Lieu :
CANCALE 35260
- Surface : 53m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÃ? BLOT IMMOBILIER CANCALE â?? APPARTEMENT RÃ?NOVÃ? AVEC GARAGE, CELLIER ET JARDIN PRIVATIF
Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Cancale, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété bien entretenue.
Situé au premier étage, ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de W.C. séparés. L'ensemble a été rénové avec soin, offrant ainsi des prestations de qualité et un confort optimal sans nécessiter de travaux.
En complément de cet appartement, plusieurs annexes viennent enrichir ce bien. Un cellier situé au rez-de-chaussée permet un espace de rangement supplémentaire. Un garage privatif offre un stationnement sécurisé. Enfin, un jardin privatif, situé dans la cour, constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privilégié.
Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement des commerces et du port de Cancale. Il représente une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.
Ensemble immobilier de 22 lots dont 6 Ã usage d'habitation.
Charges annuelles : 571â?¬
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 259-MB
* Au prix de 262 500� FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 250 000â?¬
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 53 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
Absence de DPE
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 22
Quote part charges courantes : 571 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CANCALE 35260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
