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Maisons à vendre - CUGAND (85610)

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CUGAND (85610) ✖

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Maison 3 pièces - 49m² - CUGAND

91 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,1% TTC (84998 € hors honoraires)
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Réf. VM19590-DURET
  • Lieu :
    CUGAND 85610
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Maison de ville au coeur de CUGAND

Située en plein centre de Cugand, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de ville d'environ 49 m² habitables séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond. Un coin cuisine fonctionnel s'y intègre harmonieusement, complété par un espace buanderie, un dégagement et des WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau et une grande chambre sur parquet, disposant de nombreux placards intégrés.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !

THB

Honoraires inclus de 8.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 ? et 1680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 49 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (312 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    312
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CUGAND 85610

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCES DURET

3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON

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