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Appartements à vendre - MANDELIEU LA NAPOULE (06210)

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MANDELIEU LA NAPOULE (06210) ✖

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Appartement 2 pièces - 43m² - MANDELIEU LA NAPOULE

229 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP941828
  • Lieu :
    MANDELIEU LA NAPOULE 06210
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre, charmant appartement T2 de 43 m² à Mandelieu-la-Napoule, lumineux avec terrasse et vue dégagée sur la mer, incluant une place de parking. - Mandelieu - le centre ville - À VENDRE : Charmant appartement T2 à Mandelieu-la-Napoule, au cœur du centre-ville !

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 43 m² vue dégagée, idéalement situé dans un quartier animé et convivial. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Salon, la cuisine, entièrement équipée.

Cet appartement dispose d' un salon, une cuisine entièrement équipée et d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également la terrasse, qui offre une vue dégagée sur la mer, un véritable atout pour profiter des doux moments en extérieur, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif au coucher du soleil.

Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, avec un parking collectif pour vos visiteurs , un vrai plus dans cette zone centrale. La climatisation vous garantira un confort optimal tout au long de l'année.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 1500 mètres. Que vous soyez un jeune couple, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cet appartement est fait pour vous !

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort, praticité et vue imprenable. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 680,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (231 kWh/m² an)
    D (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 880 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Quote part charges courantes : 1680 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA PHENIX IMMOBILIER

495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

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