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Appartements à vendre - MANDELIEU LA NAPOULE (06210)

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MANDELIEU LA NAPOULE (06210) ✖

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Appartement 2 pièces - 37m² - MANDELIEU LA NAPOULE

194 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP931724
  • Lieu :
    MANDELIEU LA NAPOULE 06210
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À saisir : Appartement T2 lumineux de 37 m² à Mandelieu-la-Napoule, dernier étage avec vue dégagée, piscine et tennis ! - À VENDRE : Appartement T2 à Mandelieu-la-Napoule, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2006, cet appartement lumineux de 37 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'espace de vie comprend un salon spacieux de 19,2 m², une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos futurs locataires. De plus, l'appartement est vendu meublé, ce qui facilite la mise en location immédiate.

Profitez d'une orientation ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour plus de sécurité. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique.

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents ont également accès à des équipements de loisirs tels qu'une piscine et un court de tennis, ainsi qu'un local à vélo.

Les revenus annuels en location saisonnière offrent un rendement attractif pour les investisseurs. Nous sommes à votre disposition pour vous partager l'ensemble des données financière du propriétaire actuel.

Situé à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies et stations de recharge, cet appartement est parfaitement situé pour attirer des locataires. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité à Mandelieu-la-Napoule !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1324 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 950,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402 et 544 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 402 € TTC / an et 544 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 1324

Quote part charges courantes : 2950 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Agence immobilière

CITYA PHENIX IMMOBILIER

495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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