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Appartements à vendre - MANDELIEU LA NAPOULE (06210)

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MANDELIEU LA NAPOULE (06210) ✖

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Appartement 2 pièces - 47m² - MANDELIEU LA NAPOULE

213 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP937957
  • Lieu :
    MANDELIEU LA NAPOULE 06210
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement de standing T2 (47 m²) à Mandelieu-la-Napoule, centre-ville, offrant terrasse, piscine et prestations de qualité. - Mandelieu - Minelle - À VENDRE : Appartement de standing T2 situé à Mandelieu-la-Napoule, dans le quartier prisé de Minelle, au cœur du centre-ville. Ce bien, construit en 1983, offre une surface habitable de 47 m², parfaitement agencée pour un confort optimal.

L'appartement se compose d'un lumineux salon de 22 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos convives. Vous disposerez d'une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant un cadre agréable pour votre quotidien.

Profitez également d'une terrasse sans vis-à-vis, où vous pourrez savourer vos moments de détente tout en admirant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La résidence, bien entretenue, est dotée d'un ascenseur et d'un système de sécurité comprenant interphone, vidéophone et digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit.

Le chauffage collectif au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est vendu meublé et équipé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la résidence dispose d'un accès à une piscine, ajoutant une touche de loisirs à votre cadre de vie.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien recherché, alliant confort, qualité et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465 et 629 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (102 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    102
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 465 € TTC / an et 629 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Agence immobilière

CITYA PHENIX IMMOBILIER

495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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