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Maisons à vendre - BONNY SUR LOIRE (45420)

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BONNY SUR LOIRE (45420) ✖

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Maison 4 pièces - 110m² - BONNY SUR LOIRE

85 590 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 403729FMOH
  • Lieu :
    BONNY SUR LOIRE 45420
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Situation : Bonny-sur-Loire en centre ville à quelques mètres des écoles et de la place du marché, toutes commodités accessibles à pied. Desservie par A77, et par le train (gare de Briare - 1h30 depuis Paris Bercy)
Description : maison de plain pied de 110 m² comprenant salle à manger, grande chambre, double séjour ouvrant sur une cour commune, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau et WC séparés.
L'arrière cuisine ouvre sur un jardin clos, arboré et fleuri de 263 m² ayant accès sur rue.
Un grenier aménageable et un garage de 71 m² complètent ce bien.
Chauffée au gaz de ville et par une cheminée, double vitrage et stores électriques dans les pièces de vie.
En résumé : idéalement située et spacieuse
Prix de vente : 85.590 euros, honoraires à charge vendeur
DPE : 510 G - 77 F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2.580 euros à 3.560 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • G (510 kWh/m² an)
    F (77 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    510
    77
    77
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2580 € TTC / an et 3560 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BONNY SUR LOIRE 45420

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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