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Appartements à vendre - VANNES (56000)

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VANNES (56000) ✖

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Appartement 2 pièces - 47m²

180 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. BZH-VAN-99672-DB
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien


Vannes Ouest,

Vous recherchez un lieu de vie alliant confort, tranquillité et accessibilité ?

Idéalement situé à l'ouest de Vannes, ce charmant appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied des sentiers côtiers de Conleau, véritable havre de paix pour les amateurs de balades...
Et du quartier de Cliscouët avec des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), des établissements de santé (médecins, kinésithérapeutes...), des infrastructures sportives, ainsi que plusieurs établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et l'IUT de Vannes, accessible rapidement...

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa clarté, son agencement optimisé et son agréable balcon...
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur un grand balcon, parfait pour les repas en extérieur ou un moment de détente, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé...
Il offre également une cave et une place de parking pour se garer en toute sérénité...

Un appartement idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier calme et parfaitement desservi.

Une visite s'impose !
Vous serez charmé par son emplacement et sa qualité de vie !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    D (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 903 € TTC / an et 1221 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 391

Quote part charges courantes : 880 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT VANNES

7 place de la République 56000 VANNES

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