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Appartements à vendre - VANNES (56000)

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VANNES (56000) ✖

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Appartement 1 pièce - 21m² - VANNES

169 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (159996 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 389084SLOM
  • Lieu :
    VANNES 56000
  • Surface : 21m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, venez découvrir ce beau studio situé au calme derrière le port de Vannes.
Aucun travaux a prévoir, celui-ci a été rénové en 2021.
Idéalement placé, il génère de bons revenus locatifs en location saisonnière.
Rare sur le marché, a visiter sans tarder.
Prix 169 500 euros honoraires : 9500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.
DPE en D 252 et GES en A 7, les dépenses moyennes d'énergie sont entre 490 et 710 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 21 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (252 kWh/m² an)
    A (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    252
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VANNES 56000

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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