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Maisons à vendre - ARRADON (56610)

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ARRADON (56610)

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Maison 7 pièces - 148m² - ARRADON

2 369 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (2300000 € hors honoraires)
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Réf. 1673
  • Lieu :
    ARRADON 56610
  • Surface : 148m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Emplacement d'exception offrant une vue imprenable sur la mer pour cette belle maison d'architecte à rafraîchir d'environ 150 m2, implantée sur un magnifique jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une lumineuse pièce de vie qui vous permettra de profiter du jardin et du golfe du Morbihan, une cuisine indépendante avec un cellier, une chambre également tournée vers la mer, une salle de bains et un wc. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un logement indépendant composé d'un séjour, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre et d'un garage complète ce bien. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 7720 EUR et 10444 EUR (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive: G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 2369000 EUR dont 69000 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 2300000 EUR net vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 148 m²

Composition

  • 6
  • 2

Consommation énergétique

  • F (413 kWh/m² an)
    G (130 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    413
    130
    130
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 7720 € TTC / an et 10444 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ARRADON 56610

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