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Maisons à vendre - LE RHEU (35650)

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LE RHEU (35650)

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Maison 4 pièces - 90m²

262 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 43091
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


KERMARREC HABITATION vous propose en exclusivité:
Maison lumineuse avec fort potentiel, au calme et proche du centre-ville
Située dans un environnement paisible tout en étant à deux pas du centre-ville, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques.
À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda. Trois chambres, une salle d'eau et des WC complètent cet espace de vie fonctionnel.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos projets.
Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement.

REF : 43091
DPE: F
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr"

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (351 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    351
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2960 € TTC / an et 4070 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

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Agence immobilière

5 PLACE DE L EGLISE 35650 LE RHEU

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