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Maisons à vendre - LE RHEU (35650)

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LE RHEU (35650)

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Maison 6 pièces - 120m²

422 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (400000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. JC93
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


L'agence Côme chez vous a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs et des transports. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un petit chemin pavé, bordé de végétation. L'entrée mène à un bureau ou une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, ainsi qu'à un salon lumineux avec cheminée à foyer fermé suspendue. La cuisine aménagée et équipée, installée en 2020, complète cet espace de vie.

À l'étage, une mezzanine ou un bureau, trois chambres, un WC séparé et une salle de bains avec douche vous attendent. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.

Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, un atelier, ainsi qu'une buanderie/chaufferie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, magnifiquement paysagé, d'une terrasse en bois et d'un appentis. La maison est équipée de volets et porte de garage électriques domotisés pour plus de confort.

Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (138 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    138
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1340 € TTC / an et 1870 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

3Bis Avenue Des Bruyères 35650 LE RHEU

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