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Maisons à vendre - TOURNEFEUILLE (31170)

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TOURNEFEUILLE (31170) ✖

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Maison 6 pièces - 350m² - TOURNEFEUILLE

1 269 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85787398
  • Lieu :
    TOURNEFEUILLE 31170
  • Surface : 350m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

HAUTE GARONNE - PROCHE TOURNEFEUILLE

Au centre d’une emprise foncière de 9000 m², belle toulousaine XIXè très joliment rénovée, alliant le caractère de l’ancien avec le confort moderne.

Ses 350 m² se répartissent sur 3 niveaux, dont un grand plateau de 130 m² qui reste à être aménagé au 2e étage avec une possibilité loft (le gros œuvre est réalisé).
Le rez-de-chaussée, très lumineux accueille les pièces de réceptions, le 1er étage les chambres et salles de bain. On y trouve de beaux éléments d’architecture comme de la brique, des poutres, des tomettes et des cheminées.

Ses dépendances sont composées d'une salle indépendante de 80 m², d'un garage de 70 m² avec possibilité de le transformer en logement T3 et d'un atelier de 35 m².

Piscine au sel chauffée de 10X4 m.

Peut convenir pour une résidence familiale principale ou secondaire. Une activité commerciale ou libérale peut aussi être envisagée.

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4160 euros et 5680 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 350 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (150 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4180 € TTC / an et 5657 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOURNEFEUILLE 31170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE MERCURE TOULOUSE

44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE

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