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Maisons à vendre - TOURNEFEUILLE (31170)

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TOURNEFEUILLE (31170) ✖

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Maison 6 pièces - 187m² - TOURNEFEUILLE

649 950 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (619000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. V10051699-1
  • Lieu :
    TOURNEFEUILLE 31170
  • Surface : 187m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En Exclusivité à Tournefeuille à 10 minutes de Toulouse. Découvrez l'originalité et le confort dans cette villa de belle facture aux lignes contemporaines située au coeur d'un quartier prisé . Avec une superficie de 187 m2 sur une parcelle généreuse de 1005 m2, elle offre des prestations de qualité et, est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun.
Au rez de chaussée, une entrée vous accueille jusqu'à la spacieuse family room déplafonnée, disposant d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et d'un coin plus intime avec cheminée ajoutant une touche de chaleur à l'espace
De l'entrée vous parvenez également, à une grande chambre disposant de sa salle d'eau ainsi qu'à une très élégante suite parentale, avec dressing et espace privatif donnant sur la piscine offrant ainsi des retraites agréables.
À l'étage, une grande mezzanine donne accès à deux chambres mansardées, à une salle de bain très contemporaine, et à un solarium créant ainsi un espace idéal pour la détente.
Pour votre commodité, la villa est équipée d'une buanderie et d'un grand garage double. Le jardin, clôturé et arboré, offre un écrin de verdure avec un poolhouse et une piscine, ainsi que deux terrasses extérieures, dont l'une est couverte, pour profiter des moments en plein air en toute saison.
Secteur scolaire : Ecoles Mirabeau (maternelle et primaire) - Collège Labitrie - Lycée Françoise.
Bien plus qu'une maison,cette villa incarne un art de vivre sans prétention, alliant élégance, fonctionnalité et une pointe d'originalité., Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le bien être au quotidien.
DPE C - Prix de vente 649950 EUR dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui ne rentrent pas dans l'assiette de l'impôt. Prix net vendeur 619000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 187 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (162 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1802 € TTC / an et 2438 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOURNEFEUILLE 31170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ALGT IMMO

16 RUE DU VERGER 31170 TOURNEFEUILLE

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