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Maisons à vendre - SENE (56860)

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SENE (56860) ✖

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Maison 8 pièces - 170m² - SENE

1 255 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TMAI150738
  • Lieu :
    SENE 56860
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Séné, proche Vannes, à vendre Maison d'architecte années 70 plus de 5000 m2 de terrain - 30 octobre - Rare à Séné Le Poulfanc (proximité immédiate de Vannes) cette maison d'architecte des années 1970 se situe sur un terrain de plus de 5000 m2.
Elle dispose au RDC d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, un bureau, un atelier, un vestiaire avec WC, ainsi que deux vérandas. A l'étage un espace de 24 m2 à usage de chambre et au sous sol, une pièce de 30 m2 pouvant être aménagée en studio indépendant. Vaste garage de près de 40 m2, espace de rangement, buanderie de 40 m2 supplémentaires, cave à vins.
Cette maison a été dessinée selon le style de l'architecte Yves GUILLOU. Le terrain est piscinable. Le prix du bien net vendeur est de 1 200 000,00 euros plus 4,58% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 255 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 560 et 7 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (280 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    280
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5560 € TTC / an et 7570 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

SENE 56860

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Agence immobilière

CITYA BREIZH IMMO

10, rue d'Isly 35000 RENNES

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