Appartement 1 pièce - SETE
94 000 €
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Appartements à vendre - SETE (34200)
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 26m²
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Studio situé dans la quartier des 4 ponts à deux pas du coeur de ville.
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Appartement 1 pièce - 26m² - SETE
94 900€
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Un studi...Contacter l'agence Appeler l'agence 0616384511
Appartement 1 pièce - 35m² - 34203 SETE CEDEX
95 000€
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Sète (34200)
Bien Vendu Loué
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Appartement RDC centre ville, idéal investisseur.
Séjour et kitchenette en RDC.
Salle d'eau/WC en RDC.
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Mandat réf : 390431
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Appartement 1 pièce - 25m² - SETE
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Appartement 2 pièces - 32m² - SETE
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Lieu :
SETE 34200
- Surface : NC
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (36,65 m²) à Sète, idéal investisseur avec rentabilité à 4,5% en centre-ville. - À VENDRE : Appartement T1 à Sète, idéal pour un investissement locatif. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement de 36,65 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun, du quai et du commissariat.
L'appartement se compose d'une salle de vie spacieuse de 23 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et une mezzanine, ajoutant une dimension supplémentaire à cet espace. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à un cadre de vie calme et convivial.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts et préférences.
Actuellement, un bail nu est en cours, avec une rentabilité attractive de 4,5%. Les charges mensuelles sont à déterminer, mais cet investissement promet un retour sur investissement intéressant dans un secteur en pleine expansion.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier dans une ville dynamique comme Sète. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 823 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 609 € TTC / an et 823 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 94
Procédure en cours : Non
Localisation
SETE 34200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
