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Appartements à vendre - SETE (34200)

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SETE (34200)

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Appartement 3 pièces - 52m² - SETE

99 900

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP933857
  • Lieu :
    SETE 34200
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T3 (52 m²) à rénover au Château Vert, Sète - Exclusivité ! - EXCLUSIVITE-À VENDRE : Appartement T3 à rénover situé dans le quartier du Château Vert à Sète, dans le département de l'Hérault. Ce bien, construit en 1970, se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation est-ouest.

L'appartement dispose d'une superficie de 52 m², comprenant trois pièces au total, dont deux chambres spacieuses. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas. Le salon, quant à lui, est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il représente une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés.

Cet appartement est une exclusivité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 600 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 934 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • F (330 kWh/m² an)
    F (71 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    330
    71
    71
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1934 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 600

Quote part charges courantes : 1300 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

SETE 34200

Agence immobilière

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