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Maisons à vendre - MALEMORT SUR CORREZE (19360)

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MALEMORT SUR CORREZE (19360) ✖

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Maison 4 pièces - 102m² - MALEMORT

193 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (185007 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 21078
  • Lieu :
    MALEMORT 19360
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Belle maison des années 60 au calme sur les hauteurs de Lacan à proximité immédiate de Brive et de ses commerces.
Cette maison est edifiée sur un sous sol complet comprenant en rez de jardin, un garage, une buanderie cuisine d'été avec accès terrasse, une chambre avec sa salle d'eau et WC.
A l'étage une entrée, un salon lumineux avec accès balcon bénéficiant d'une belle vue, une grande cuisine lumineuse, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Le terrain de 562 m2 est arboré et clos avec une grande dépendance avec atelier et cave à vin enterrée.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison.

Prix du bien : 193 000 EUR frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 185 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 102 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (255 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    255
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2280 € TTC / an et 3120 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MALEMORT 19360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GRAZIELLA IMMOBILIER

15 TER AVENUE LOUIS PONS 19100 BRIVE LA GAILLARDE

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