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Maisons à vendre - MALEMORT SUR CORREZE (19360)

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MALEMORT SUR CORREZE (19360) ✖

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Maison 5 pièces - 115m² - MALEMORT

393 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (375000 € hors honoraires)
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Réf. DOM13995
  • Lieu :
    MALEMORT 19360
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Ôme Immobilier vous propose de découvrir cette récente maison de plain-pied datant de 2024 de 115 m², nichée sur les hauteurs de Malemort, offrant un cadre de vie paisible.

La maison se compose de la façon suivante:
- Une entrée de 6,3m2 avec des rangements,
- Une somptueuse pièce de vie de 49 m² où l'élégance rencontre la fonctionnalité : une cuisine équipée et aménagée avec soin, un salon baigné de lumière ouvrant sur deux terrasses extérieures avec une vue imprenable sur Malemort.
- Deux chambres de 10,4m2 chacune,
- Une première salle d'eau avec sa douche à l'italienne de 7,5m2,
- Une suite parentale d'environ 17m2 avec sa propre salle d'eau,
- Un cellier de 8,2m2 totalement aménagé et un WC viennent compléter la partie habitable.

Le bien dispose également d'un garage de 15m2 avec porte de garage électrique.

Les huisseries du logement sont en PVC et en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. La toiture est en tuile. Le bien est chauffé par climatisation réversible. L'assainissement du bien s'effectue par une fosse septique.

Prix de vente FAI : 393 750€

Honoraires d'agence charge acquéreur : 5% du prix net vendeur

Impôts fonciers : 1 196€

Consommation énergétique : 59 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an

Contact : 06.26.93.51.53

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (59 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    59
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 660 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MALEMORT 19360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ÔME IMMOBILIER

11, rue Marcel Bourotte 19100 BRIVE LA GAILLARDE

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