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Maisons à vendre - AVESNES LES AUBERT (59129)

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AVESNES LES AUBERT (59129)

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Maison 5 pièces - 73m² - AVESNES LES AUBERT

55 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 6625317
  • Lieu :
    AVESNES LES AUBERT 59129
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en exclusivité à AVESNES-LES-AUBERT, une charmante maison semi mitoyenne de 73m2, 1 chambre et un bureau , jardin, garage . (Actuellement louée pour le moment) + LOCAL déjà loué (200€/mois).

Belle opportunité pour un investissement ou un projet personnel.

Maison idéalement située, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers).

Prix de vente: 55 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7613)

Au RDC, découvrez un hall d'entrée, un WC indépendant, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, cave.

A l'étage, le pallier propose une belle chambre et un bureau.

A l'extérieur: découvrez une complètement clôturé, un accès sur le coté pour stationner dans la propriété.

Quelques travaux sont à prévoir: électricité, isolation.
La maison est actuellement louée (540€/mois), actuellement occupée, la maison peut-être libérée pour la vente

Les +++: Local loué 200€/mois, PVC double vitrage, taxe foncière (249€/an), DPE classé F.

Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 73 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (394 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    394
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2210 € TTC / an et 3030 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

AVESNES LES AUBERT 59129

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