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Maisons à vendre - AVESNES LES AUBERT (59129)

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AVESNES LES AUBERT (59129) ✖

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Maison 5 pièces - 80m² - AVESNES LES AUBERT

150 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 6708790
  • Lieu :
    AVESNES LES AUBERT 59129
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

COUP DE COEUR À AVESNES-LES-AUBERT - Maison individuelle 80 m² - Jardin - 2 chambres + bureau

Vous rêvez d'un endroit cosy où poser vos valises ?
Jérémy POTEL vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle pleine de charme, idéalement située au calme, tout en étant proche des écoles, commerces, pharmacie et accès rapides aux grands axes.

Ici, tout invite au confort et à la douceur de vivre.

Prix de vente : 150 000 € (honoraires à la charge du vendeur - Mandat n°7678)

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée accueillant

Salon lumineux avec son poêle à pellets pour des soirées chaleureuses

Cuisine aménagée avec un espace repas convivial

WC avec espace laverie

Cave

Garage avec porte électrique ( une petite voiture)

À l'étage :

Un palier distribuant 2 belles chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant

À l'extérieur :

Jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou vos moments de détente

Jolie terrasse avec store banne pour profiter des beaux jours

Abri de jardin pour tout votre rangement

Garage ( Une petite voiture)

On aime :

Le poêle à pellets (installé en 2014, pièces de rechange fournies)

Les fenêtres en PVC double vitrage

Le cumulus récent

La façade rejointée en 2011

La toiture refaite en 2012

Taxe foncière légère : 596 €/an

DPE classé E

Un projet de vie commence ici !
Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92,
Mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (256 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    256
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

AVESNES LES AUBERT 59129

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AMALIA FRANCE

39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

Infos sur l’agence Site et honoraires

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