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Appartements à vendre - LOOS (59120)

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LOOS (59120) ✖

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Appartement 2 pièces - 60m² - LOOS

165 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP943034
  • Lieu :
    LOOS 59120
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Appartement T2 lumineux de 60 m² en dernier étage avec balcon, cave et parking à Loos hyper centre, dans une résidence récente et confidentielle. - À VENDRE

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au cœur de Loos, dans une résidence récente et confidentielle. Niché au dernier étage d'un bel immeuble de quatre niveaux, cet espace de vie de 60 m² allie confort et élégance. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 26 m², offrant un cadre idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

La chambre, généreusement proportionnée avec plus de 11 m², vous promet des nuits paisibles et reposantes. Pour profiter des doux rayons du soleil, un balcon de 4 m² vous attend, parfait pour savourer un petit déjeuner en plein air.

Ce bien dispose également d'un cellier de 3 m² au rez-de-chaussée, idéal pour le rangement, ainsi qu'un parking privatif sécurisé, garantissant votre tranquillité d'esprit. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités, avec des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies accessibles en moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire Voltaire, se trouvent également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les familles.

Enfin, la proximité des universités et des stations de recharge pour véhicules électriques témoigne d'un cadre de vie moderne et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 096,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 60 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 53

Quote part charges courantes : 1096 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LOOS 59120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA DESCAMPIAUX LOOS

97-99 Rue du Maréchal Foch 59120 LOOS

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