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Maisons à vendre - CAGNES SUR MER (06800)

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CAGNES SUR MER (06800) ✖

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Maison 5 pièces - 105m²

325 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 11111
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Bienvenue dans cette maison pleine de charme située au cour du village historique de Cagnes-sur-Mer.

Un lieu où le cachet de l'ancien se mêle au confort moderne pour une atmosphère accueillante et conviviale.

Dès l'entrée, une porte en bois massif donne le ton et renforce l'authenticité du lieu.
Au rez-de-chaussée, un salon agréable avec sa cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cheminée pour des soirées au coin du feu.
Au premier étage, un espace jeux ou bureau qui s'adapte aux besoins, deux chambres et une salle de bain avec WC.
Le deuxième étage offre une suite parentale avec un espace nuit confortable, une salle d'eau et un WC.
Enfin, au dernier niveau, une terrasse de 8 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes.
Cette maison dispose d'une climatisation réversible récente, d'un chauffage individuel, de la fibre optique et d'une cheminée.

Le village propose toutes les commodités essentielles avec ses commerces, son tabac, ses supérettes, une aire de jeux et une navette électrique toutes les 15 minutes pour rejoindre le centre de Cagnes.

Un parking est disponible à 100 ?/mois pour plus de praticité.

Une maison qui allie authenticité et confort au sein d'un cadre agréable.
Ne tardez pas à venir la découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseiller immobilier KW HLC.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1970 € TTC / an et 2710 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KW HLC

965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

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