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Maisons à vendre - CAGNES SUR MER (06800)

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CAGNES SUR MER (06800) ✖

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Maison 4 pièces - 105m²

520 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 25-804
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Maison de Village 3 pièces + Studio et Jardin - Haut de Cagnes

Située en plein cour du Haut de Cagnes, dans un cadre authentique et chargé d'histoire, cette maison de village rénovée allie charme et confort moderne.

Caractéristiques principales :
Maison principale de 65 m² sur 2 niveaux :

Cuisine ouverte sur salle à manger
Salon chaleureux
2 chambres lumineuses
Salle d'eau & WC
3 balcons offrant une vue dégagée

Dépendances :
-Studio indépendant de 18m² idéal pour recevoir ou pour un investissement locatif
-Chambre indépendante donnant sur un magnifique jardin.

Grande cave pour du rangement ou un espace aménageable

Exposition plein sud - Lumière naturelle toute la journée !

Située dans un quartier prisé et pittoresque, cette maison est un véritable coup de cour, parfaite pour les amoureux de l'authenticité et du confort.

A deux pas des commerces, restaurants, transports, et à seulement quelques minutes de la mer.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nans Malausséna au 0689643206

Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus dans les environs. L'autoroute A8 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Centre de même que sur un bassin de natation, un tennis, une bibliothèque et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, quatre épiceries et des boucheries-charcuteries. Le marché Parking rue Negro a lieu chaque mercredi matin.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1520 € TTC / an et 2056 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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