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Appartements à vendre - PORTO VECCHIO (20137)

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PORTO VECCHIO (20137) ✖

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Appartement 3 pièces - 61m²

365 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3790
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

À VENDRE - PORTO-VECCHIO (Corse du Sud)

Appartement T3 Neuf avec Loggia et Parking
Idéal Primo-accédants & Investisseurs !

Opportunité à saisir à seulement 20 minutes de l'aéroport de Figari

Découvrez ce bel appartement T3 neuf situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Les atouts du bien :

- Surface optimisée : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables
- Belle loggia de 14 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année
- Exposition Est, garantissant une belle luminosité
- Vue dégagée sur les montagnes, la mer et la haute ville de Porto-Vecchio

Côté pratique :

Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé
Résidence moderne avec ascenseur
Normes RT 2012 (économies d'énergie à la clé)

Emplacement recherché :
À proximité immédiate :
- Commerces, restaurants, port de plaisance
- Plages paradisiaques
- Arrêt de la navette La Citadina (gratuite) pour circuler facilement en ville
- Forte demande locative à l'année ou saisonnière

Pourquoi investir ?

- Rentabilité intéressante grâce à un emplacement stratégique
- Faibles charges dans une résidence récente
- Secteur dynamique et attractif
- Éligible en résidence principale avec prêt à taux zéro (PTZ) ou en investissement locatif (fort potentiel saisonnier et longue durée)

Contactez Florence Orsini réseau Keller Williams HLC Expand au 06 73 90 42 00 pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel !

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • A (53 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    53
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 260 € TTC / an et 410 € TTC / an
    13/06/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 37

Quote part charges courantes : 1450 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KW HLC

965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

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