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Appartements à vendre - PORTO VECCHIO (20137)

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PORTO VECCHIO (20137) ✖

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Appartement 2 pièces - 42m² - PORTO VECCHIO

283 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (270000 € hors honoraires)
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Réf. 391192KFL
  • Lieu :
    PORTO VECCHIO 20137
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Charmante habitation de type studio d'environ 42 M2 décorée avec goût est composée d'un escalier d'accès, une jolie terrasse couverte de 14 m2, un séjour avec coin cuisine, un dégagement, un débarras, une chambrette coquête et une salle d'eau avec vasque et toilettes.

Cet appartement dispose d'un jardin d'environ 100 m2 et de deux emplacements de stationnement privatif

Vendu totalement meublé et prêt â être loué!

Option : La gestion locative actuelle est effectuée par un couple qui se propose de poursuivre leurs services pour les futurs acquéreurs (locations de courtes durées toute l'année) // Bonne rentabilité

Situation : Lieu calme et Apaisant
Situé à moins de 10 mn des commerces de PORTO-VECCHIO, 25 mn des plages et de la montagne, à 35 mn de Bonifacio et de l'aéroport de Figari, à 45 mn des Aiguilles de Bavella

Prix de Vente : 283 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros

Consommation énergétique D 182 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 640 euros et 930 euros au 01/01/2021

Copropriété de 13 lots dont 4 lots d'habitation - charges de copropriété : non défini (en cours de création)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Mandat réf : 370381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 930 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 13

Procédure en cours : Non

Localisation

PORTO VECCHIO 20137

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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